Entwicklung Bodenrichtwert Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock
| 2026 | 941,98 € / m² |
| 2025 | 851,95 € / m² |
| 2024 | 757,48 € / m² |
| 2023 | 882,87 € / m² |
| 2022 | 835,60 € / m² |
| 2021 | 912,13 € / m² |
| 2020 | 926,70 € / m² |
| 2019 | 645,90 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Daten zeigen eine bemerkenswerte Schwankung der Bodenrichtwerte in Weiherfeld-Dammerstock über die letzten Jahre. Von 2019 bis 2020 gab es einen signifikanten Anstieg von 645,90 € / m² auf 926,70 € / m², was einer Erhöhung von etwa 43,5% entspricht. Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Verbesserung der Attraktivität des Stadtteils in diesem Zeitraum hin.
- Trendanalysen: Nach dem Anstieg im Jahr 2020 ist ein kontinuierlicher Rückgang der Bodenrichtwerte zu beobachten. Von 2020 bis 2024 fällt der Wert von 926,70 € / m² auf 757,48 € / m². Dies entspricht einem Rückgang von etwa 18,3% über vier Jahre. Solch ein Trend könnte auf eine Sättigung des Marktes oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen.
- Jahresvergleich: Der Bodenrichtwert von 2023 (882,87 € / m²) stellt einen Rückgang im Vergleich zu 2022 (835,60 € / m²) dar, jedoch ist der Wert 2024 mit 757,48 € / m² deutlich niedriger. Ein Vergleich mit den Höchstwerten in den Jahren 2020 und 2021 zeigt, dass die aktuellen Werte deutlich unter diesen Spitzenwerten liegen, was auf eine anhaltende Abkühlung des Marktes hindeuten könnte.
- Bebauung: Weiherfeld-Dammerstock ist bekannt für seine historische Bebauung, insbesondere die Siedlung Dammerstock, die in den 1920er Jahren nach Plänen von Walter Gropius errichtet wurde. Diese Siedlung ist ein Paradebeispiel für den Bauhausstil und zieht immer noch Architekturliebhaber an.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl aus alteingesessenen Bewohnern als auch aus jungen Familien und Berufstätigen besteht, die von der Nähe zur Innenstadt und der guten Anbindung profitieren.
- Allgemeine Informationen: Weiherfeld-Dammerstock liegt im Süden von Karlsruhe und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zum Rhein und der angrenzende Günther-Klotz-Anlage Park machen das Gebiet attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.